1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
武蔵野市
105.3万円/㎡
前年比+26.0%
吉祥寺本町ビューハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
3,914万円
116.4万円/㎡
3,022
3,616
4,211
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,211万円
107.6万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
吉祥寺本町ビューハイツ
4,280万円（127.3万円/㎡）/ 3階 / 33.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,280万円 | 127.3万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,250万円 | 126.4万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 105.6万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 107.9万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 110.2万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 吉祥寺本町ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,280万円 | 127.3万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 3,798万円 | 101.0万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 4,480万円 | 108.7万円 | 41.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,280万円 | 118.5万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | MAC吉祥寺コート 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,180万円 | 140.7万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/26 | レジデンス武蔵野 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 三鷹台駅10分 | 3,550万円 | 96.1万円 | 36.94㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、武蔵野市では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は武蔵野市の平均と比較して20.9%割高です。
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