1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
武蔵野市
58.0万円/㎡
前年比-35.8%
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吉祥寺本町ビューハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 24.47㎡の場合
相場
2,587万円
105.7万円/㎡
1,577
2,251
2,924
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,924万円
92.0万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月15日
吉祥寺本町ビューハイツ
2,480万円（101.3万円/㎡）/ 4階 / 24.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,480万円 | 101.3万円 | 4階 | 24.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/01 | 4,280万円 | 127.3万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,250万円 | 126.4万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 105.6万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 107.9万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 110.2万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 114.8万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 5,080万円 | 117.1万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 3,950万円 | 117.5万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 4,200万円 | 124.9万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 91.7万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,400万円 | 130.9万円 | 3階 | 33.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,000万円 | 92.2万円 | 1階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 吉祥寺本町ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,480万円 | 101.3万円 | 24.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/02 | 菱和パレス三鷹 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 1,550万円 | 78.0万円 | 19.87㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 1,700万円 | 80.6万円 | 21.09㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,750万円 | 87.3万円 | 20.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/15 | MAC吉祥寺コート 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 3,480万円 | 117.2万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、武蔵野市では35.8%下落しています。
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